1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
長崎市
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
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トーカンマンション八幡町
長崎県長崎市八幡町
長崎電気軌道3系統 / 市役所駅 徒歩5分
1988年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 56.36㎡の場合
相場
1,680万円
29.8万円/㎡
434
1,265
2,095
2,925
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜2,095万円
22.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション八幡町
1,600万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 56.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,600万円 | 28.4万円 | 5階 | 56.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 400万円 | 17.3万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/08 | 1,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.22㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/06/04 | 1,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | トーカンマンション八幡町 長崎市八幡町 | 市役所駅5分 | 1,600万円 | 28.4万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/16 | トーカンマンション滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,738万円 | 25.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/16 | ダイアパレス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅5分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,190万円 | 22.8万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラ・ベイヤ 長崎市住吉町 | 住吉駅3分 | 1,650万円 | 25.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 大橋駅32分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/29 | フォーレ若葉 長崎市若葉町 | 千歳町駅2分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/30 | トーカンマンション大橋町 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 1,200万円 | 22.1万円 | 54.18㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プリアデス小峰 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 1,730万円 | 25.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | ボンヌール平野町 長崎市平野町 | 大学病院駅6分 | 1,080万円 | 24.2万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | フォーレ片渕 長崎市片淵二丁目 | 新大工町駅9分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | パトリエ浜町 長崎市浜町 | 浜町アーケード駅3分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.62㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ソフィール中川 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 1,850万円 | 35.3万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/01 | グレースコートアゼリア 長崎市高平町 | 崇福寺駅4分 | 1,390万円 | 25.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイドランジェ蛍茶屋 長崎市本河内一丁目 | 蛍茶屋駅5分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | アメニティー愛宕 長崎市愛宕三丁目 | 崇福寺駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で15.7%下落、長崎市では15.7%下落しています。